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国家统计局3月18日公布的1至2月份房地产相关数据表明，我国房地产市场仍处于调整转型期。不过，无论是从数据上看，还是从市场表现看，都呈现了一些积极变化。 房地产开发投资结束了去年持续全年的降幅逐月扩大，转为降幅收窄。国家统计局数据显示，今年前两个月，全国房地产开发投资同比下降9%，但降幅比上年全年收窄0.6个百分点。这表明，各地推进房地产融资协调机制，优化土地供给政策措施效果逐步显现。随着资金支持的到位，一些企业购地开发意愿有所恢复，房地产开发投资状况有望进一步改善。 房地产销售同比下降，主要

对于近期房地产市场，5月17日是一个重要时间节点。这一天，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，要求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。当天下午，在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上，来自住房和城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局分别介绍了切实做好保交房工作配套政策。也在这一天，中国人民银行三项房地产信贷政策集中推出。重磅综合举措作用下，不少城市房地产市场活跃度提升。 各地积极打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险

未来主要发达经济体国债收益率继续以下降为主，估值效应主导下外汇储备或仍有上升空间。未来央行采取数量型工具降准的可能性更大。 截至5月底，中国外汇储备32320.39亿美元，环比变化312.08亿美元。估值效应和外币汇率变化或是外储增加的主要原因，美债收益率回落和美元汇率贬值对外汇储备影响较大；银行结售汇预计仍存逆差，但有所收窄。 根据国家外汇管理局每半年公布的中国对外证券投资资产统计(本统计针对居民部门，不包括政府和中央银行)，2023年底中国对外债券投资规模最大的国家主要包括美国、日本、英国